Công văn số 5409/BXD-QLN ngày 29/11/2022 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thủ tục kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai đối với loại hình căn hộ du lịch (1 trang)

Bộ Xây dựng lưu ý, chủ đầu tư dự án có quyền bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình hình thành trong tương lai nếu đáp ứng các điều kiện tương ứng theo quy định của pháp luật kinh doanh BĐS.

Trong đó, điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS được quy định tại Điều 10 Luật kinh doanh BĐS 2014 và Điều 4 Nghị định 02/2022/NĐ-CP. Điều kiện của BĐS hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 55 Luật kinh doanh BĐS 2014.

Hiện nay, Luật kinh doanh BĐS 2014 không có quy định việc chủ đầu tư trước khi bán, cho thuê mua nhà, công trình hình thành trong tương lai phải nộp hồ sơ đề nghị Sở Xây dựng cấp văn bản xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê mua.