Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" (52 trang)

Đề án này đưa ra mục tiêu và các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030.

Đáng chú ý, chính sách, quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được sửa đổi, hoàn thiện, gồm:

- Sửa đổi quy định về dành quỹ đất xây nhà ở xã hội khi lập quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng nông thôn, quy hoạch khu công nghiệp.

- Bổ sung quy định về bố trí quỹ đất phát triển nhà lưu trú công nhân khi lập, phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp.

- Bổ sung quy định cho phép huy động vốn từ quỹ đầu tư phát triển địa phương để phát triển nhà ở xã hội.

- Bổ sung quy định chấp thuận cho doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp được đồng thời làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu nhà lưu trú công nhân.

- Bổ sung thêm ưu đãi cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, như đối với phần 20% diện tích đất thương mại trong dự án nhà ở xã hội được hạch toán riêng, không phải hạch toán chung vào cả dự án; được hạch toán các chi phí hợp lý, hợp lệ trong quá trình đầu tư, kinh doanh nhà ở xã hội vào giá thành.

- Bổ sung ưu đãi đối với nhà lưu trú công nhân theo hướng: chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật nhà lưu trú được tính vào chi phí đầu tư hạ tầng khu công nghiệp; được tính chi phí nhà công nhân là chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN.

- Ưu đãi giảm thuế GTGT, thuế TNDN nhiều hơn cho chủ đầu tư trong trường hợp xây nhà ở xã hội để cho thuê (so với trường hợp xây nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua).

Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.