Việc áp dụng quy định pháp luật về xây dựng tương ứng với thời điểm thực hiện dự án đầu tư xây dựng.

Việc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng thực hiện quy định tại Điều 61 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Khoản 18 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14, Điều 19 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Hiện nay, đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công, dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư, việc điều chỉnh tổng mức đầu tư thực hiện theo Điều 9 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 9/2/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; việc xác định chi phí tư vấn đầu tư xây dựng thực hiện theo Phụ lục VIII Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 của Bộ Xây dựng về ban hành định mức xây dựng.