LuatVietnam

Có thể khởi kiện nếu tranh chấp về thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn

Cập nhật 19/9/2022 | Đăng tải: LVN.5543

hoi Không nêu tên
Vợ chồng tôi ly hôn tự thoả thuận chia tài sản mà không qua toà án. Tuy nhiên sau khi ly hôn, chồng tôi không làm theo thoả thuận là bán nhà rồi chia đôi, cũng không trả tôi tiền.
Vậy tôi nên làm gì? Căn nhà đó hiện tại chưa có sổ đỏ, chỉ có giấy tờ mua bán tay từ năm 2005 với chủ cũ và biên bản thoả thuận giữa hai vợ chồng khi ly hôn.

luat Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội:

Theo quy định tại Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 và khoản 1 Điều 7 Thông tư liên tịch 01/2016/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP, vợ chồng khi ly hôn có quyền tự thỏa thuận với nhau về toàn bộ các vấn đề, trong đó có cả việc phân chia tài sản. Theo thông tin bạn cung cấp, thửa đất là tài sản chung của vợ chồng bạn trong thời kì hôn nhân và khi ly hôn cũng không yêu cầu tòa án chia tài sản chung đối với mảnh đất đó thì mảnh đất vẫn được coi là tài sản chung của hai bạn. 

Theo Luật Hôn nhân gia đình gia đình 2014 biên bản thoả thuận tài sản chung là quyền sử dụng đất vô hiệu khi không công chứng chứng thực theo quy định

Điều 47. Thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng

Trong trường hợp hai bên kết hôn lựa chọn chế độ tài sản theo thỏa thuận thì thỏa thuận này phải được lập trước khi kết hôn, bằng hình thức văn bản có công chứng hoặc chứng thực. Chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận được xác lập kể từ ngày đăng ký kết hôn.

 Mặt khác thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chưa có đủ điều kiện để công chứng thoả thuận.

Trường hợp này, bạn có thể khởi kiện yêu cầu Tòa án chia tài sản chung của hai bạn tại Toà án nhân dân có thẩm quyền nơi có bất động sản.

Xem thêm

Hôn nhân - Gia đình

otvet Điều kiện giành quyền nuôi con
otvet Thay đổi CMND hoặc hộ chiếu có cần cải chính giấy kết hôn?
otvet Vợ trộm tiền của chồng có bị khép tội trộm cắp?
otvet Có thể khởi kiện nếu tranh chấp về thỏa thuận chia tài sản sau ly hôn
otvet Khi nào được miễn nộp giấy xác nhận nơi cư trú khi đăng ký kết hôn?
otvet Có thể xin cấp lại giấy xác nhận độc thân nếu bị mất
otvet Quan hệ vợ chồng chưa bị chấm dứt nếu chỉ mới ly thân
otvet Ly hôn bằng miệng có được công nhận giá trị pháp lý?
otvet Bán tài sản chung chưa chia khi ly hôn vẫn phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng
otvet Ly hôn khi vợ hoặc chồng đang ở nước ngoài phải nộp đơn tại Tòa cấp tỉnh
otvet Vợ bị bạo hành có được chia nhiều tài sản hơn khi ly hôn?
otvet Có được mang con chung ra nước ngoài định cư sau khi ly hôn?
otvet Vợ đang mang thai vẫn được quyền đệ đơn ly hôn
otvet Nhà mua trả góp trước khi kết hôn là tài sản chung hay riêng?
otvet Những điều cần chứng minh để giành quyền nuôi con
otvet Không ly hôn có được chia tài sản chung?
otvet Trường hợp nào phải cấp dưỡng cho vợ/chồng sau khi ly hôn?
otvet Xây nhà trên đất riêng của vợ/chồng, có được chia khi ly hôn?
otvet Chưa trả hết nợ chung có được ly hôn?
otvet Chồng cũ quay về sau khi bị tuyên bố đã chết, có bị buộc hủy hôn với chồng mới?