Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng) là một chứng thư pháp lý được Nhà nước cấp cho người có quyền sử dụng đất.

Theo bạn Hoàng trình bày, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cả hai vợ chồng anh. Do đó, về mặt giấy tờ pháp lý, cả Hoàng và vợ đều có quyền với mảnh đất này và đây là tài sản chung trong giai đoạn hôn nhân, buộc phải chia sau khi ly hôn, theo quy định tại điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.

Với thắc mắc thứ hai, Làm thế nào để Hoàng được sở hữu toàn bộ đất không phải chia cho vợ, luật sư Hải giải đáp, có hai hướng sau: Người vợ từ chối quyền tài sản và để lại cho người chồng; Nếu bắt buộc phải chia thì người chồng nhận toàn bộ quyền sử dụng đất và người vợ nhận phần giá trị phần của mình bằng tiền.

Anh Hoàng có thể thương lượng với vợ để chị nhận tài sản được chia sau ly hôn dưới dạng tiền.