Công văn số 2308/NHNN-TD ngày 1/4/2023 của Ngân hàng Nhà nước về việc triển khai chương cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP (8 trang)

Văn bản hướng dẫn cụ thể về đối tượng, điều kiện và lãi suất cho vay ưu đãi đối với chủ đầu tư, khách hàng mua nhà thuộc các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Theo đó, đối tượng được vay vốn ưu đãi bao gồm chủ đầu tư dự án và khách hàng mua nhà ở thuộc các dự án do Bộ Xây dựng công bố. Tuy nhiên, mỗi chủ đầu tư, mỗi khách hàng chỉ được cho vay ưu đãi 01 lần.

Mức lãi suất cho vay ưu đãi áp dụng đến hết ngày 30/6/2023 là 8,7%/năm (với chủ đầu tư) và 8,2%/năm (với khách hàng vay mua nhà). Từ ngày 1/7/2023, NHNN sẽ thông báo lãi suất cho vay cụ thể theo định kỳ 06 tháng/lần.

Thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi là 3 năm kể từ ngày giải ngân (với chủ đầu tư) và 5 năm (với khách hàng vay mua nhà).

Thời hạn triển khai chương trình cho vay ưu đãi đến khi doanh số giải ngân đạt 120.000 tỷ đồng nhưng không quá ngày 31/12/2030.