Theo quyết định này, những người có công với cách mạng, cán bộ cách mạng lão thành, thân nhân liệt sĩ, thương bệnh binh... sẽ được hỗ trợ thêm từ 25 - 60 triệu đồng tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất tái định cư để giải phóng mặt bằng Xem thêm

Thông tư này áp dụng đối với các dự án có sử dụng vốn ngân sách nhà nước để bồi thường, hỗ trợ tái định cư, trừ dự án thủy điện Sơn La. Các dự án giải phóng mặt bằng, tái định cư không sử dụng vốn ngân sách nhà nước vẫn có thể vận dụng các quy định tại Thông tư này để quyết toán vốn. Thông tư này quy định về phân bổ vốn, chuyển vốn cho dự án giải phóng mặt bằng, tái định cư; thanh toán vốn đầu tư dự án giải phóng mặt bằng, tái định cư; quyết toán vốn đầu tư theo niên độ ngân sách hàng năm hoặc dự án đã hoàn thành. Thông tư có hiệu lực sau 15 ngày đăng Công Báo.

Việc lập dự toán chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng (trong đó có công tác đo đạc diện tích đất) và thẩm quyền phê duyệt dự toán này được thực hiện theo quy định tại Nghị định 47/2014/NĐ-CP , Thông tư 74/2015/TT-BTC và các quy định khác có liên quan. Xem thêm

Bộ Tài chính đã có một số lưu ý sau đây liên quan đến hình thức cho thuê đất và chính sách miễn, giảm tiền thuê đất của dự án đầu tư: Xem thêm

Theo quy định tại khoản 2 Điều 15 Nghị định 45/2014/NĐ-CP , trường hợp chủ đầu tư tự nguyện ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo phương án được phê duyệt thì số tiền ứng trước được trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp. Xem thêm

Theo quy định tại tiết b khoản 1 Điều 17 Thông tư 78/2014/TT-BTC , trường hợp Công ty chuyển nhượng dần dự án BĐS theo tiến độ hoàn thành, nếu chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì được tạm trích trước chi phí này khi tính thuế TNDN. Xem thêm

Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 23 Nghị định 46/2014/NĐ-CP , trường hợp doanh nghiệp có ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng thì số tiền này được khấu trừ vào tiền thuê đất phải nộp. Xem thêm

Theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Nghị định số 120/2010/NĐ-CP , trường hợp doanh nghiệp có ứng trước tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng thì số tiền ứng trước được trừ vào số tiền sử dụng đất phải nộp theo phương án đã duyệt. Mức trừ tối đa không vượt quá tiền sử dụng đất phải nộp Xem thêm

Theo hướng dẫn tại điểm c khoản 7 Điều 12 Thông tư số 77/2014/TT-BTC , đối với trường hợp chuyển nhượng dự án, nếu bên chuyển nhượng đang được khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất phải nộp thì bên nhận chuyển nhượng cũng được kế thừa và tiếp tục được trừ số tiền bồi thường, giải phòng mặt bằng còn lại vào tiền thuê đất

Theo quy định tại khoản 3, Điều 1 Thông tư liên tịch số 01/2010/TTLT-BTNMT-BNV-BTC thì "Tổ chức phát triển quỹ đất" là đơn vị sự nghiệp có thu tự bảo đảm một phần hoặc toàn bộ chi phí hoạt động, có tư cách pháp nhân, có trụ sở và con dấu riêng. Xem thêm

Văn bản hướng dẫn về việc phát hành hóa đơn và chịu thuế GTGT đối với việc chuyển nhượng lại đất thuê trong Cụm công nghiệp Xem thêm

Văn bản hướng dẫn nguyên tắc xác định lại nguyên giá tài sản cố định là công trình xây dựng có bao gồm chi phí đền bù giải tỏa mặt bằng trong trường hợp công trình này ngưng sử dụng

Theo công văn này, chi phí ban quản lý dự án và chi phí tư vấn lập dự án cho các dự án bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư có tính chất độc lập được xác định bằng dự toán chi phí theo đúng chế độ tài chính có liên quan. Mức chi phí tối đa cho các công việc này thực hiện theo qui định tại Điều 48 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP.

Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký, thay thế Quyết định số 27/2003/QĐ-UB.

Văn bản hướng dẫn về các điều kiện để được miễn nộp tiền sử dụng đất khi chủ đầu tư được Nhà nước giao đất xây dựng nhà ở chung cư cao tầng phục vụ cho mục đích tái định cư thuộc các dự án của Nhà nước.

Hộo đồng này có chức năng thẩm định các phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; thẩm định các phương án bồi thường, hỗ trợ di dời đối với các tổ chức (doanh nghiệp) bị thu hồi đất. Các nội dung mà Hội đồng này sẽ thẩm định bao gồm: việc áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ của dự án; việc xác định giá đất, giá tài sản để tính bồi thường, hỗ trợ và phương án bố trí tái định cư.

Các khoản chi phí đền bù, hỗ trợ giải phóng mặt bằng nếu không có hóa đơn nhưng có lập Bảng kê ghi rõ tên, địa chỉ của người nhận, số tiền đền bù, chữ ký của người nhận tiền và được chính quyền phường, xã tại chỗ xác nhận thì được chấp nhận tính vào chi phí hợp lý để xác định th nhập từ chuyển quyền sử dụng đất hoặc thuê đất.

Theo quy định về trích khấu hao tài sản cố định tại Quyết định số 206/2003/QĐ-BTC thì nguyên giá tài sản cố định vô hình là quyền sử dụng đất, là tiền chi ra để có quyền sử dụng đất hợp pháp cộng chi phí cho đền bù giải phóng mặt bằng, san lấp mặt bằng, lệ phí trước bạ,… (không bao gồm các chi phí để xây dựng các công trình xây dựng trên đất). Theo đó, trường hợp Công ty có chi trả đối tiền đền bù giải phóng mặt bằng, nếu có đầy đủ chứng từ, ký nhận tiền của từng hộ dân thì được tính vào giá trị quyền sử dụng đất khi trích khấu hao tài sản cố định.

Theo quy định hiện hành thì các khoản bồi thường như: chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí hỗ trợ di chuyển, chi phí hỗ trợ nghỉ việc chi cán bộ công nhân viên, chi phí bồi thường thiệt hại ngừng sản xuất khi doanh… không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT. Chứng từ làm căn cứ để thanh toán và hạch toán giữa 2 bên có thể dùng Phiếu Thu tiền hoặc hóa đơn GTGT. Khi phát hành hóa đơn GTGT cho các khoản bồi thường này, chỉ cần ghi số tiền bồi thường, dòng thuế suất và số thuế GTGT không khi, gạch bỏ. Riêng việc bồi thường đối với các tài sản trên đất bao gồm: các công trình kết cấu hạ tầng (đường sá, điện, nước), công trình kiến trúc trên đất thì bắt buộc phải xuất hóa đơn và tính thuế GTGT. Giá tính thuế GTGT không bao gồm tiền sử dụng đất.

Văn bản hướng dẫn về việc hỗ trợ thiệt hại, giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố đối với trường hợp tự chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở từ ngày 15/10/1993; đối với nhà thuộc sở hữu nhà nước; đối với trường hợp đất ở có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất, hoặc đất ở không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất nhưng đã sử dụng ổn định, không tranh chấp. Có nguồn gốc không chiếm dụng, nằm trong lộ giới, hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và đã công bố được cơ quan có thẩm quyền xác nhận theo quy định.

Văn bản trả lời vướng mắc về việc miễn giảm tiền thuê đất và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất phải nộp phát sinh trước ngày 1/7/2004 của Công ty TNHH Pouyuen Việt Nam

Văn bản trả lời vướng mắc của Cục thuế tỉnh Đắk Nông liên quan đến việc bù trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất phải nộp.

Theo Tổng cục Thuế, hiện nay, Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn (Điều 13 Nghị định 46/2014/NĐ-CP ; khoản 3, 4 Điều 6 Thông tư 77/2014/TT-BTC sửa đổi tại khoản 1 Điều 3 Thông tư 333/2016/TT-BTC) có quy định việc kế thừa và cho tiếp tục bù trừ tiền giải phóng mặt bằng còn lại vào tiền thuê đất phải nộp đối với trường hợp chuyển nhượng dự án hoặc chuyển nhượng tài sản gắn liền trên đất thuê. Xem thêm

Trả lời vướng mắc về việc điều chỉnh chi phí giải phóng mặt bằng trong tổng mức đầu tư, Bộ Xây dựng lưu ý, theo quy định tại điểm c khoản 64 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14, tổng mức đầu tư của dự án sử dụng vốn đầu tư công chỉ được điều chỉnh khi điều chỉnh dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 61 Luật Xây dựng. Xem thêm

Văn bản yêu cầu các Sở, ban, ngành trên địa bàn TP. Hà Nội tập trung thực hiện quyết liệt công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để đẩy nhanh tiến độ đầu tư công.

Nhằm giúp Bộ Kế hoạch & Đầu tư xây dựng Đề án tách công tác giải phóng mặt bằng ra khỏi dự án đầu tư công, Văn bản yêu cầu các bộ, ngành, địa phương báo cáo thực trạng kèm theo đề xuất cơ chế chính sách cho việc tách phần giải phóng mặt bằng này.

Chỉ thị yêu cầu Bộ Giao thông vận tải, các Chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án và các địa phương liên quan tập trung tháo gỡ vướng mắc trong giải phóng mặt bằng đối với các dự án trọng điểm nêu tại Phụ lục đính kèm.

Chỉ thị yêu cầu các Bộ, ngành, địa phương tập trung đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án đường cao tốc Bắc - Nam giai đoạn 2017 - 2020.

Văn bản trả lời về việc khấu trừ tiền bồi thường giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất cho Dự án Khu tái định cư Bờ kè Xóm Chài phường Hưng Phú, quận Cái Răng của Công ty cổ phần phát triển nhà Cần Thơ.

Văn bản trả lời Cục thuế tỉnh Bình Thuận về việc khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất của Công ty TNHH Thương mại Đức Cảnh.

Trả lời vướng mắc về điều chỉnh chi phí giải phóng mặt bằng trong tổng mức đầu tư, Bộ Xây dựng lưu ý, tổng mức đầu tư của dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công chỉ được điều chỉnh khi điều chỉnh dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 61 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi tại điểm đ khoản 18 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14) . Xem thêm

Văn bản trả lời vướng mắc về việc xác định dự toán chi phí cắm mốc tim tuyến, mốc giải phóng mặt bằng cho công trình thủy lợi, đê điều.

Văn bản trả lời về việc hạch toán chi phí đối với khoản tiền bồi thường, hỗ trợ, kinh phí giải phóng mặt bằng mà Công ty TNHH Một thành viên Khánh Hòa - VVMI đã ứng trước để thực hiện đổ thải

Văn bản trả lời Cục Thuế tỉnh Vĩnh Long về khấu trừ tiền giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất

Văn bản trả lời về chính sách thuế TNDN đối với Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên

...

...

Quy định này làm căn cứ để các Chủ đầu tư dự án sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước lập dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện kế hoạch đầu tư phát triển kinh tế - xã hội của thành phố hoặc dự án được tách ra từ dự án đầu tư xây dựng công trình của các Bộ, ngành Trung ương. Bản quy định quy định các nguyên tắc trong việc tách nội dung bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thành tiểu dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng ; quy định các bước chuẩn bị hồ sơ lập dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng ; quy định các nội dung chủ yêu trong Dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng ; quy định các khoản mục chi phí được phép tính vào kinh phí đầu tư của dự án... Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký