LuatVietnam

light-check Lại sửa quy định về hoàn thuế dự án đầu tư và giá đất được trừ khi tính thuế GTGT

Nghị định số 49/2022/NĐ-CP ngày 29/7/2022 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CPstatus2 ngày 18/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 12/2015/NĐ-CPstatus2 , Nghị định số 100/2016/NĐ-CPstatus2 và Nghị định số 146/2017/NĐ-CP (5 trang)
Posted: 2/8/2022 7:00:52 AM | Latest updated: 3/8/2022 11:26:16 AM (GMT+7) | LuatVietnam: 5508
LuatVietnam

Thông tư này lần nữa sửa đổi, bổ sung các quy định liên quan đến giá đất được trừ khi tính thuế chuyển nhượng BĐS và chính sách hoàn thuế GTGT đối với dự án đầu tư.

Theo đó, đối với trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau đó bán lại thì giá đất được trừ khi tính thuế GTGT là giá đất tại thời điểm nhận chuyển nhượng KHÔNG bao gồm giá trị cơ sở hạ tầng, thay vì quy định cũ tại Nghị định 12/2015/NĐ-CPstatus2 cho phép giảm trừ cả giá trị cơ sở hạ tầng.

Trường hợp không tách được giá trị quyền sử dụng đất và giá trị cơ sở hạ tầng thì giá đất được trừ được căn cứ theo giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm nhận chuyển nhượng.

Tuy nhiên, đổi lại, cơ sở kinh doanh sẽ được kê khai khấu trừ số thuế GTGT đầu vào của của cơ sở hạ tầng (nếu có).

Đối với trường hợp chuyển nhượng nhà, cơ sở hạ tầng thu tiền theo tiến độ, Thông tư quy định rõ giá tính thuế GTGT là số tiền thu được theo tiến độ trừ (-) giá đất được trừ tương ứng với tỷ lệ % số tiền thu được trên tổng giá trị hợp đồng.

Về chính sách hoàn thuế dự án đầu tư, theo quy định mới, đối với dự án đầu tư của cơ sở kinh doanh ngành, nghề có điều kiện sẽ được xét hoàn thuế GTGT khi có số thuế GTGT chưa khấu trừ từ 300 triệu đồng và thuộc một trong các trường hợp sau:

(i) Dự án trong giai đoạn đầu tư, đã được cấp giấy kinh doanh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện theo một trong các hình thức: giấy phép hoặc giấy chứng nhận hoặc văn bản xác nhận, chấp thuận.

(ii) Dự án trong giai đoạn đầu tư, theo pháp luật đầu tư và pháp luật chuyên ngành chưa phải đề nghị cấp giấy kinh doanh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện;

(iii) Dự án theo quy định của pháp luật đầu tư, pháp luật chuyên ngành không phải xin cấp giấy kinh doanh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện.

Nghị định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 12/9/2022.

Bãi bỏ quy định tại Điều 2 Nghị định số 10/2017/NĐ-CPstatus2 ngày 09/2/2017.

Vui lòng ghi rõ Nguồn: LuatVietnam.NET khi đăng tải lại bài viết này

Văn bản phụ thuộc

Văn bản xử phạt

Không xác định

Thông tin

Hiệu lực 12-Sep-2022
Hết hiệu lực Không xác định
Đăng tải Bản tin LuatVietnam số 5508

Tệp đính kèm

Dòng thời gian

Không có dữ liệu

Thuế GTGT

blue-check Công trình bàn giao từ 1/2 - 31/12/2022 đều được giảm 2% thuế GTGT, bất kể chưa thanh toán
light-check Lại sửa quy định về hoàn thuế dự án đầu tư và giá đất được trừ khi tính thuế GTGT
blue-check Khoản thu hộ được miễn khai nộp thuế GTGT
blue-check Việc giảm thuế GTGT đối với dây và cáp điện phải chờ hướng dẫn của Bộ Tài chính
blue-check Về việc phân loại mã sản phẩm để giảm thuế GTGT đối với dây bện bằng kim loại
blue-check Thuế suất GTGT đối với dịch vụ được xác định như thế nào?
blue-check Dịch vụ trưng bày, marketing được giảm thuế GTGT còn 8% kể từ 1/2/2022
blue-check Hàng nhập khẩu nếu nằm ngoài phụ lục của Nghị định 15/2022/NĐ-CP sẽ được giảm thuế GTGT
blue-check Lập báo cáo quản trị cho công ty ở nước ngoài được hưởng thuế GTGT 0%
blue-check Bán hàng miễn thuế GTGT có được khấu trừ thuế đầu vào?
blue-check Thuế đầu vào không đủ điều kiện sẽ không được bù trừ cho thuế đầu ra
blue-check Cơ sở nộp thuế GTGT theo tỷ lệ được tính giảm thuế như thế nào?
blue-check Dịch vụ bảo hành máy tính được giảm 2% thuế GTGT
blue-check Mặt hàng "Yến mạch cán mảnh" không được miễn thuế GTGT
blue-check Các mặt hàng nằm ngoài phụ lục của Nghị định 15/2022/NĐ-CP mặc nhiên được giảm thuế GTGT
blue-check Sản phẩm công nghệ thông tin có được giảm 2% thuế GTGT?
blue-check Chính sách giảm 2% thuế GTGT chỉ áp dụng với mặt hàng chịu thuế suất 10%
blue-check Dịch vụ gia công cơ khí có được giảm 2% thuế GTGT?
blue-check Doanh nghiệp tự xác định khối lượng xây dựng trong giai đoạn từ 1/2 - 31/12/2022 để tính giảm thuế GTGT
blue-check Cho thuê kho, bãi không được giảm 2% thuế GTGT English attachment