Công văn số 1893/BXD-KHCN ngày 31/5/2022 của Bộ Xây dựng về việc xác định chỉ giới xây dựng phần ngầm theo quy định hiện hành (2 trang)

Bộ Xây dựng lưu ý, về nguyên tắc, việc lập hồ sơ thiết kế dự án/công trình xây dựng phải tuân thủ cả quy hoạch xây dựng không gian trên mặt đất và quy hoạch xây dựng không gian ngầm.

Trường hợp tại khu vực xây dựng công trình chưa có quy hoạch xây dựng không gian ngầm thì khi tiến hành lập bản vẽ phần ngầm của công trình/dự án, ngoài việc phải căn cứ các quy định trong quy chuẩn quốc gia, còn phải tuân thủ nguyên tắc quản lý không gian xây dựng ngầm đô thị quy định tại Điều 3 Nghị định 39/2010/NĐ-CP .

Trong đó, đảm bảo không được xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng hoặc phạm vi sử dụng đất đã được xác định trong quyết định giao đất/cho thuê đất. Trường hợp có nhu cầu xây dựng vượt quá chỉ giới xây dựng... (trừ phần đấu nối kỹ thuật của hệ thống đường dây, đường ống ngầm) thì phải được cơ quan thẩm quyền cho phép (điểm b khoản 5 Điều 3 Nghị định 39/2010/NĐ-CP ).

Ngoài ra, sau khi xây dựng, chủ đầu tư phải cung cấp hồ sơ xây dựng phần ngầm của công trình cho cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu công trình ngầm tại địa phương theo quy định tại Thông tư 11/2010/TT-BXD .