Theo Bộ Xây dựng, Thông tư số 37/2009/TT-BXD hướng dẫn xác định giá dịch vụ nhà chung cư đã hết hiệu lực và hiện nay việc xác định giá dịch vụ nhà chung cư được thực hiện theo quy định mới tại Điều 106 Luật Nhà ở 2014.
Ngoài ra, theo khoản 5 Điều 106 Luật Nhà ở 2014, UBND cấp tỉnh sẽ giữ quyền ban hành Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư để áp dụng trên địa bàn.
Theo đó, trên cơ sở Khung giá dịch vụ quản lý nhà chung cư được UBND cấp tỉnh ban hành và các quy định nêu trên, các bên nghiên cứu vận dụng để tính toán, xác định, thỏa thuận về mức phí dịch vụ quản lý nhà chung cư theo điều kiện cụ thể về loại nhà chung cư, nội dung công việc quản lý, vận hành cần thực hiện,...
Phí quản lý chung cư không được vượt quá khung phí do UBND tỉnh ban hành
